La Comisión de Vivienda de la Cámara de Diputadas y Diputados aprobó el proyecto de ley que establece un procedimiento extraordinario para regularizar la pequeña propiedad raíz en situaciones de emergencia. La iniciativa avanzó a la Sala y tiene como propósito evitar que la ausencia de un título de dominio impida que las familias afectadas por catástrofes accedan a subsidios y ayudas del Estado para reconstruir sus viviendas.
El proyecto reduce de 18 a seis meses el plazo requerido para obtener un título de dominio en zonas declaradas en catástrofe, mediante un procedimiento extraordinario y completamente gratuito para personas damnificadas. Con esta medida, podrán acceder oportunamente a subsidios habitacionales y otros beneficios estatales indispensables para reconstruir sus hogares y recuperar sus proyectos de vida.
La ministra Parot expresó su valoración por la aprobación del proyecto: “Quisiera agradecer muy sinceramente a las diputadas y diputados de la Comisión de Vivienda por la aprobación de este proyecto, que va en directa ayuda de las personas y familias que han sido damnificadas por una catástrofe. Muchas gracias también por su compromiso y las preocupaciones y los aportes manifestados durante su discusión, que permitieron enriquecer esta iniciativa. Esperamos que ahora pueda avanzar con el mismo espíritu en la Sala de la Cámara, para que este beneficio llegue cuanto antes a quienes más lo necesitan”.
El proyecto no reemplaza el procedimiento ordinario de regularización, sino que crea una herramienta excepcional para situaciones de emergencia. Su aplicación se limitará a personas damnificadas en zonas declaradas en estado de catástrofe y mantendrá las garantías jurídicas y la protección de los derechos de terceros mediante mecanismos reforzados de publicidad y oposición administrativa.
Un aspecto central del proyecto es la gratuidad total del procedimiento. Las familias beneficiarias no deberán asumir costos por publicaciones, inscripciones, certificados ni trámites ante el Conservador de Bienes Raíces. Asimismo, se incorpora la posibilidad de otorgar gratuitamente el alzamiento de prohibiciones para personas mayores y enfermos terminales.
El proyecto también reduce la burocracia al facilitar el intercambio de información entre las instituciones del Estado, agilizando la tramitación para las personas afectadas.
Gloria Paredes, Seremi de Bienes Nacionales, señaló que “este es un proyecto que pone a las personas en el centro y que permitirá que las familias afectadas por una catástrofe no tengan que esperar tanto tiempo para acceder a la ayuda que necesitan. Reducir de 18 a seis meses la regularización de un título de dominio significa que podrán postular más rápido a los beneficios para reconstruir sus hogares, a través de un trámite completamente gratuito. Como Ministerio de Bienes Nacionales creemos que este avance será especialmente importante para regiones como la nuestra, donde muchas familias han debido enfrentar las consecuencias de emergencias climáticas y requieren respuestas oportunas y concretas del Estado.”
El proyecto responde a una realidad que se ha presentado tras las últimas catástrofes que han afectado al país: miles de familias habitan inmuebles cuya situación jurídica aún no está regularizada, lo que dificulta o retrasa el acceso a los programas públicos de reconstrucción. Su objetivo es que ninguna persona vea postergada la ayuda del Estado por un trámite que puede resolverse con mayor rapidez, sin renunciar a la certeza jurídica.
Con Información de www.coquimbonoticias.cl
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